Hochwertig ausgestattete Büroflächen am Friesenplatz

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Objektbeschreibung

Das 6-geschossige markante Bürogebäude befindet sich in der Nähe zum Friesenplatz und hat eine attraktive verspiegelte Glasfassade. Die hochwertig mit glatten Wänden, teilweise Glaselemente und Teppichboden ausgestattete Bürofläche kann an die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5792
Bürofläche 272 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 19,90
Nebenkosten pro m² € 3,90
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank, Doppelboden, Hohlraumboden
- Verkabelungsart: EDV teilweise vorhanden
- Wandbelag: Glasfaser, glatt verputzt, teilweise Glaswände
- Decke: Metallkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, raumhoch, bodentief
- Innentüren: Glas, Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Dusche: ja im EG
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Kühlung: Heizen und Kühlen über Raumregelung
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage, Zugangskontrolle über Transpondersystem
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Energieausweis

0
200
>400

Endenergiebedarf
107,7
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1998
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Strom 29,3 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 78,4 kWh/m²a

Sonstiges

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