Lager- und Bürofläche mit ausreichend Stellplätzen und Freifläche in Dormagen

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    • Lager- und Bürofläche mit ausreichend Stellplätzen und Freifläche in Dormagen
    • Auszug Liegenschaftskataster

      Auszug Liegenschaftskataster

    • EG mit Rolltoren

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    • Grundstück mit Gebäude

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    • Objekt von Außen

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    • Innenansicht

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    • Verbindung zw EG und OG

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    • Rolltor mit Seiteneingang

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    • OG

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    • Mikro-Ansicht

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    • Makro-Ansicht

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    • Erdgeschoss

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    • Obergeschoss

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Objektbeschreibung

Das in ruhiger Seitenstraße gelegene Büro- oder Lagerobjekt ist sehr flexibel errichtet worden und wird derzeit als Lager genutzt. Es besteht die Möglichkeit, die jeweilige Fläche auch in ein modernes Büro umzubauen und die gewünschte Raumaufteilung umzusetzen. Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung, sowie Freifläche, zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6224
Nutzfläche 600 m2
Bürofläche 750 m2
Grundstücksfläche 2.346 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Kaltmiete € 5.300,-
Nebenkosten pro m² € 470,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Nein

- Bodenbelag: Betonboden bzw. nach Absprache
- Verkabelung: Mietersache bzw nach Vereinbarung
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gasheizung mit Radiatoren
- Sicherheit: Alarmanlage
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Dormagen
- Nahversorgung: Imbiß, Systemgastronomie
- Fußweg öffentl. Verkehr: 10 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof Köln: 30 min.
- Fahrzeit Flughafen: 40 min.
- Bus: Linie Haltestelle
- Bahn: RE, RE7 und S11 Haltestelle Dormagen
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Krefeld und Köln; Anbindung an das Kreuz Köln Nord A1 Richtung Dortmund und Koblenz

Sonstiges

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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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