Günstiges Büro in zentraler Lage

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 1.OG und umfasst auf über 200 m² insgesamt sechs Räume. Die Allgemeinflächen sind mit einem hochwertigen PVC-Boden in Holzoptik versehen. In den Büros wurde ein akustisch wirksamer Teppichboden verlegt. Der hintere Großraumbereich wurde nochmal um einen Meetingraum ergänzt. Das Büro befindet sich in einer ruhigen innerstädtischen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Stellplätze können in umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6311
Bürofläche 208 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.06.2021 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 12,50
Nebenkosten pro m² € 2,65
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: PVC in Holzoptik, in den Büros Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufaser
- Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: gegen Abstandszahlung vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, halbhoch und weiß gefliest
- Balkon: ja
- Heizungsart: Fernwärme
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 9 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 18 min.
- Straßenbahn: Linie 1, 7, 12, 15 Haltestelle Rudolfplatz
- Bus: 136, 146, Haltestelle Rudolfplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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