Büro- oder Praxisfläche im Kölner Westen

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Objektbeschreibung

Im Kölner Stadtteil Lindenthal steht aktuell diese hochwertige Fläche zur Anmietung frei.
Auf rund 120 m² bieten sich dem Büro-, wie auch dem Praxis-Mieter großzügige Entfaltungsmöglichkeiten.
Die eigene Terrasse lädt zur Mittagspause ein, und durch den separaten Eingang, betreten Sie Ihre Räume jederzeit ungestört.
Direkt vor dem Haus stehen Ihnen drei Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Trotz der ruhigen Lage, ist die Anbindung an den ÖPNV hervorragend.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6470
Bürofläche 120 m2
Zimmer 4
Kellerfläche 20 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 13,-
Nebenkosten pro m² € 3,-
Stellplatzmiete Freiplatz € 60,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Parkettboden, Fliesen
- Verkabelungsart: Mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Kunststoffrahmen
- Innentüren: Furnierholz lackiert, teilweise Glas
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Deckenbeleuchtung in allen Räumen
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern, halbhoch gefliest
- Dusche: ja oder nein
- Terrasse: ja.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Kühlung: nein
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: eigener Büroeingang
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Lindenthal
- Nahversorgung: Café, Bistro, Bäckerei
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 10 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 22 min.
- Bus: Linie 136 Haltestelle Brahmsstraße
- Straßenbahn: Linie 7, Haltestelle Brahmsstraße
- Autobahn: Kreuz Köln West A4 Richtung Aachen und A1 Richtung Dortmund und Koblenz

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 2001
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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