Bürofläche an der Ulrepforte zu vermieten
Objektbeschreibung
Das repräsentative Bürogebäude wurde 1995 in der Kölner Südstadt errichtet. Die vakante Mieteinheit verfügt über eine klassische und effiziente Raumaufteilung. Der attraktive Innenhof wurde neu gestaltet und bietet allen Mietern eine ruhige und angenehme Aufenthaltsqualität. Stellplätze können bei Bedarf im Objekt angemietet werden.
Größe & Zustand
| Objekt-ID | 6488 |
| Bürofläche | 312 m2 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Verfügbar ab | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | € 16,50 |
| Nebenkosten pro m² | € 3,50 |
| Stellplatzmiete Tiefgarage | € 120,- |
| Provision | Provisionspflichtig, siehe AGB |
Ausstattung
| Räume veränderbar | |
| Aufzug | Personen |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Unterkellert | teil |
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Sockelleistenkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Trennwandsystem, glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung, teilweise raumhoch
- Innentüren: Holztür
- Achsmaß: 1,35 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: innenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: straßenseitige Klimatisierung
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Lage
- Stadtteil: Neustadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 6 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 6 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L15, 16 Haltestelle Ulrepforte
- Bus: 142 Haltestelle Volksgarten
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung Kreuz Köln-Nord
Energieausweis
Endenergiebedarf
133
kWh/(a·m²)
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr | 1995 |
| Mit Warmwasser | Nein |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energiekennwert Wärme | 159,9 kWh/m²a |
| Energiekennwert Strom | 36,5 kWh/m²a |
| Mit Warmwasser | Nein |
Sonstiges
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