Klimatisiert und individuell gestaltbar! Ihr neues Büro am Barabarossaplatz

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    • Klimatisiert und individuell gestaltbar! Ihr neues Büro am Barabarossaplatz
    • Beispiel: Eingangsbereich

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    • Beispiel: Eckbüro

      Beispiel: Eckbüro

    • Beispiel: Sanitär

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    • Beispiel: Büro

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    • Beispiel: Einzelbüro

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    • Beispiel: Bürofläche

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    • Aussicht

      Aussicht

    • Mikro-Ansicht

      Mikro-Ansicht

    • Makro-Ansicht

      Makro-Ansicht

    • Grundrissplan

      Grundrissplan

Objektbeschreibung

Das am Barbarossaplatz gelegene Büro- und Geschäftshaus verfügt insgesamt über 11 Etagen und eine ausreichend große Tiefgarage. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich leitet Sie über die Personenaufzüge und das Treppenhaus zu den Büroflächen. Diese werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter umgestaltet und können somit an die individuellen Bedürfnisse angepasst und angemietet werden. Die hellen Räume haben überwiegen bodentiefe Fenster und einige Klimageräte. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5138
Bürofläche 478 m2
Kellerfläche 150 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 13,-
Nebenkosten pro m² € 2,50
Stellplatzmiete Tiefgarage € 95,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: nach Vereinbarung
- Verkabelungsführung: Kabelkanal im Boden
- Verkabelungsart: teilweise EDV-Verkabelung vorhanden
- Wandbelag: Raufaser weiß gestrichen
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: raumhoch, Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: weiß lackiert
- Deckenhöhe: 2,85 m
- Achsmaß: 1,35 m
- Brüstungshöhe: 1,25 - 1,75 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: teilweise außenliegend
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren
- Kühlung: Klimatisierung vorhanden, einzelgesteuert
- Umbau/Renovierung: flexible Aufteilungsmöglichkeit
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Zugangskontrollsystem
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 9, 12, 15 Haltestelle Barbarossaplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

0
200
>400

Endenergiebedarf
190,4
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1992
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Strom 32,6 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 157,8 kWh/m²a

Sonstiges

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