"TRINITY" Bürofläche in attraktiver Lage

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Objektbeschreibung

Das 1994 errichtete Büro- und Geschäftshaus befindet sich an einer attraktiven und werbewirksamen Ecklage. Das 5-7 Etagengebäude verfügt über ein großes Foyer mit besetztem Empfang. Die vakante Mieteinheit befindet sich im EG und hat einen eigenen Eingang und kann kurzfristig angemietet und bezogen werden. Stellplätze stehen optional in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.




Größe & Zustand

Objekt-ID 5065
Bürofläche 96 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 14,-
Nebenkosten pro m² € 3,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser, Glasfaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassetendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas, Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: eine WC-Einheit vorhanden
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung, renoviert oder nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: besetzter Empfang
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Zollstock
- Nahversorgung: Restaurants,Bäckerei, Bistros, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12 Haltestelle Pohligstraße
- Bus: 142 Haltestelle Pohligstraße
- Autobahn: A4 Richtung Aachen, Köln-Ost, Anbindung an A555 Richtung Bonn, A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1994
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 78 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 121 kWh/m²a

Sonstiges

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