Arbeiten am Gürzenich - Geschichte und tolles Umfeld vereint

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Objektbeschreibung

Das hochmoderne Büro- und Geschäftshaus verfügt über 8 Geschosse. Das Objekt mit dem Namen "Stadthaus" besticht durch seine ansprechende Architektur mit der Sandsteinfassade und der prominenten Lage in der Kölner City. Die Eingangsbereiche und die Aufzugsanlage verleihen dem Objekt unter anderem einen ansprechenden Eindruck. Die Büroetage befindet sich im 1.OG und kann in Abstimmung mit dem Eigentümer frisch renoviert werden. Stellplätze können in dem objekteigenen Parkhaus angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6212
Bürofläche 82 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 16,50
Nebenkosten pro m² € 4,20
Stellplatzmiete Tiefgarage € 150,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: glatt verputzte Wände
- Decke: Kassettendecke
- Fenster: Aluminium Isolierverglasung
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: weiß gefliest
- Dusche: ja
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Teilklimatisierung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- Sonstiges: Fitnessstudio und Hotel im Haus
- MwSt.: eine MwSt.freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Altstadt Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros,
Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 3 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linie 1, 7, 9, 16, 18
Haltestelle Appelhofplatz, Heumarkt
- Bus: 136, 146 Haltestelle Heumarkt
- Autobahn: A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

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