Moderne Büros mitten in der Kölner Innenstadt

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Objektbeschreibung

Das Gebäude in attraktiver Innenstadtlage wurde in 2007 saniert. Über das modernisierte Treppenhaus gelangt man in die verschiedenen Büroetagen. Aktuell stehen zwei Einheiten zu je ca. 73 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros sind effizient geschnitten und verfügen über einen kleinen Balkon zum Innenhof. Die Straßenbahn hält direkt vor der Tür. Bei Bedarf können Stellplätze in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5614
Bürofläche 146 m2
Büroteilfläche 73 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab ab 01.01 2021 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 15,50
Nebenkosten pro m² € 4,11
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: Laminatboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: Mietersache
- WC: eine WC Einheit vorhanden
- Balkon: teilweise vorhanden
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 9, Haltestelle Mauritiuskirche
- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
58
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1950
Energieverbrauchkennwert 58 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme

Sonstiges

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