Hochwertige Altbaubüros am Eigelstein

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Objektbeschreibung

Bei den beiden vakanten Flächen handelt es sich um moderne Büroflächen in zentraler Lage am Eigelstein.
Sie verfügen über eine hochwertige Grundausstattung und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Optional können, Deckenlampen, Teeküche, und Serverschränke vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden.
Stellplätze können in einer Nahe gelegenen Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6458
Bürofläche 212 m2
Büroteilfläche 106 m2
Zustand gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 18,50
Nebenkosten pro m² € 3,50
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: Parkettboden, Laminatboden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassettendecke
- Fenster: Holzrahmen
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Beleuchtung: Deckenlampen vom Vormieter
- EDV-Verkablung: ja, teilweise vorhanden
- Teeküche: kann vom Vormieter übernommen werden
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Balkon: ja
- Badewanne: ja
- Kühlung: nein
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- Sonstiges: pro Etage kann ein Serverschrank vom Vormieter übernommen werden
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Eigelstein
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min
- Fahrzeit Autobahn: 10 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 3 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- S-Bahn: S12, S13 Haltestelle Hansaring
- Straßenbahn: L5, 12, 15, 16, 18 Haltestelle Reichenspergerplatz und Ebertplatz
- Bus: 127, 140, Haltestelle Ebertplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord), A3 über Zoobrücke

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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