NEUBAU! Moderne Büroflächen Nahe Autobahn

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Objektbeschreibung

Dieses frisch gebaute Bürohaus befindet sich in der letzten Bauphase. Gelegen im Kölner Stadtteil Marsdorf, besticht es durch seine moderne, hochwertige Ausstattung, die Nähe zur Autobahn, sowie die Möglichkeit der Mitgestaltung der Raumgestaltung durch den neuen Mieter. Die Größe der Mietflächen liegt zwischen 88 und 183 m². Im Erdgeschoss, sowie im 1. und 2. Obergeschoss hat ein Fitnessstudio Flächen angemietet. Ein Bezug ist ab dem 3. Quartal 2020 möglich.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6459
Bürofläche 872 m2
Büroteilfläche 88 m2
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab ab 3. Quartal 2020 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 12,50
Nebenkosten pro m² € 2,50
Stellplatzmiete Freiplatz € 80,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsart: CAT 7
- Wandbelag: Glasfaser, Dispersionsanstrich in weiß
- Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke in Einlegemontage, sichtbare Tragprofile
- Fenster: Kunststoffrahmen Doppelverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert, Ganzglastüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: je nach Deckenkonstruktion mit Einbau- und Aufbau-leuchten in LED sowie Einbaudownlights
- Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
- WC: teilweise getrenntes Damen/Herren WC mit Feinsteinzeug grauschwarz, modern
- Umbau/Renovierung: Erstbezug, Neubau, Ausstattung nach Mieterwunsch
- Sonstiges: Serverraum vorhanden
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Marsdorf
- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 1 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: L7 Haltestelle Marsdorf
- Autobahn: Autobahnkreuz Köln-West A1/ A4

Sonstiges

Der Mietpreis beginnt bei 12,50 €/m² und richtet sich nach Ausstattungs-, Umbau-, und Ausbauwünschen des Mieters.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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