NEUBAU Antoniterquartier

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Objektbeschreibung

In diesem gerade erst fertig gestellten Neubau finden Sie, wenn Sie schnell sind, ein neues Büro für Ihre Mitarbeiter.
Das Antoniterquartier besteht aus einem Mix aus Gastronomie, Handel, Dienstleistung und Wohnen. Das Quartier ist nach der spätgotischen Antoniterkirche benannt, die sich unmittelbar in der Nachbarschaft befindet. Das Objekt ist nach den modernsten Bürostandards ausgestattet und bietet eine flexible Raumaufteilung.
Die Lage in der Innenstadt ist, auch aufgrund der Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, hervorragend.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6280
Bürofläche 1.800 m2
Büroteilfläche 87 m2
Grundstücksfläche 3.300 m2
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 20,50
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert

- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten mit Präsenzmelder
- Sonnenschutz: außenliegend
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern, Behinderten-WC im Untergeschoss
- Dusche: nein
- Balkon: ja, Nutzung der einladend gestalteten Grünzonen auf der Dachterrasse bei Buchung der Säle
- Heizungsart: Heizung/Kühlung über Bodenkonvektoren
- Kühlung: kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Umbau/Renovierung: Neubau, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage mit Video/ Zugangskontrolle/ automatische Türöffnung an Gebäudeeingängen und Tiefgarage
- Sonstiges: Serverraum vorhanden, multifunktionale Säle für Meetings, Seminare, Workshops und Tagungen anmietbar, Medientechnik, Gastronomie und Catering-Service direkt im Haus, Fahrradunterstand in der Tiefgarage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
- Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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