"HangarOne"

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Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt "HangarOne" befindet sich auf dem ehem. Flughafengelände Butzweilerhof Allee und wird in 2019 mit einer schicken Fassade aus Sichtbeton mit Natursteinzuschlag errichtet. Die Grundrissplanung erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter. Sämtliche Gestaltungen wie Einzel-, Doppelbüro und Open-Space sind in diesem Gebäude denkbar. Der Außenbereich wird mit Grünflächen und Sitzgelegenheiten für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen.





Größe & Zustand

Objekt-ID 6132
Bürofläche 3.200 m2
Büroteilfläche 1.600 m2
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab ab 4. Quartal 2020 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 13,50
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei

- Bodenbelag: Nadelvlies, optional Design-Vinyl
- Verkabelungsführung: Hohlraumboden mit Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT7
- Decke: Akustisch wirksame Abhangdecken mit integrierter Beleuchtung
- Fenster: Aluminiumrahmen mit 3-fach-Verglasung, bodentief
- Deckenhöhe: ca. 2,95 m
- Achsmaß: ca. 1,40 m
- Gebäudetiefe: ca. 12 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Kühldecken
- Umbau/Renovierung: Neubau, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage in Büro und Parkhaus
- Sonstiges: Behinderten-WC im EG
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Bäckerei
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 3 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Bus: Linie 139 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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