Bürogebäude in Hürth-Efferen

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Objektbeschreibung

Das Büro wurde 1995 errichtet und befindet sich im beliebten Hürth-Efferen unweit des Kunst- und Medienviertel. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 1.477 m² und ist derzeit an verschiedene Büronutzer vermietet. Die vakante Einheit befindet sich im EG und wird derzeit von Vermieterseite aus renoviert. Die Sanitäranlagen wurden modernisiert und die Einheit technisch an den aktuellen Gegebenheiten angepasst. Stellplätze können auf dem Grundstück optional angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6436
Bürofläche 304 m2
Grundstücksfläche 1.692 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 8,50
Nebenkosten pro m² € 2,50
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Wandbelag: Raufaser
- Fenster: Metallrahmen weiß, Isolierverglasung
- Sonnenschutz: innenliegende Jalousien
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Hürth-Efferen
- Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bistro
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 18, Haltestelle Luxemburger Straße
- Autobahn: A4 Richtung Bonn und Aachen

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1995
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Elektro
Energiekennwert Strom 55,8 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 88,2 kWh/m²a

Sonstiges

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