Bürogebäude in Hürth-Efferen
Objektbeschreibung
Das Büro wurde 1995 errichtet und befindet sich im beliebten Hürth-Efferen unweit des Kunst- und Medienviertel. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 1.477 m² und ist derzeit an verschiedene Büronutzer vermietet. Die vakante Einheit befindet sich im EG und wird derzeit von Vermieterseite aus renoviert. Die Sanitäranlagen wurden modernisiert und die Einheit technisch an den aktuellen Gegebenheiten angepasst. Stellplätze können auf dem Grundstück optional angemietet werden.
Größe & Zustand
| Objekt-ID | 6436 |
| Bürofläche | 304 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.692 m2 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Verfügbar ab | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | € 8,50 |
| Nebenkosten pro m² | € 2,50 |
| Provision | Provisionspflichtig, siehe AGB |
Ausstattung
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Rollstuhlgerecht | Nein |
| Barrierefrei | |
| Unterkellert | Ja |
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Wandbelag: Raufaser
- Fenster: Metallrahmen weiß, Isolierverglasung
- Sonnenschutz: innenliegende Jalousien
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Hürth-Efferen
- Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bistro
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 18, Haltestelle Luxemburger Straße
- Autobahn: A4 Richtung Bonn und Aachen
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr | 1995 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Elektro |
| Energiekennwert Strom | 55,8 kWh/m²a |
| Energiekennwert Wärme | 88,2 kWh/m²a |
Sonstiges
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