Neuwertiges Büro mit guter Ausstattung in Köln-Ossendorf

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Objektbeschreibung

Das 1970 erbaute Bürogebäude befindet sich in der Köhlstraße, unweit der Straßenbahnhaltestelle. Die Fläche ist mit einem Nadelfließteppich ausgestattet und sehr funktional. Eine neue EDV-Verkabelung wurde eingebaut. Teeküche und Sanitäranlagen sind gemeinschaftlich zu nutzen. Auf dem Grundstück können einige Stellplätze angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5354
Bürofläche 143 m2
Büroteilfläche 143 m2
Kellerfläche 76 m2
Zustand neuwertig
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 7,85
Nebenkosten pro m² € 2,50
Stellplatzmiete Freiplatz € 35,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei
Unterkellert Nein

Ausstattung 143 m² Fläche:
- Bodenbelag: Nadelvlies, professionell gereinigt
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt gespachtelte GK-Wand, weiß gestrichen
- Decke: Odenwalddecke, weiß
- WC: gemeinschaftlich genutzt
- Teeküche: gemeinschaftlich genutzt
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung 240 m² Fläche:
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend
- Balkon: nein
- WC: modernes getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Imbiß, Bäckerei, Kantine
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Bus: 127, 139 Haltestelle Köhlstraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Wärme 117 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 30,8 kWh/m²a

Sonstiges

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