Kleines und frisch renoviertes Büro mit Balkon in Köln-Junkersdorf

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    • Küche

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    • WC

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    • Eingangsbereich

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    • Mikro-Ansicht

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    • Grundrissplan

      Grundrissplan

Objektbeschreibung

Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Köln-Junkersdorf. Die zur Vermietung stehende Bürofläche im EG verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und einen attraktiven Parkettboden. Die Räume sind mit Kabelkanälen ausgestattet und sind renoviert. Über eine interne Treppe gelangt man in den eigenen Serverbereich. Zur Einheit können optional zwei Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5959
Bürofläche 129 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 11,-
Nebenkosten pro m² € 3,50
Stellplatzmiete Tiefgarage € 90,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Heizung: Erdgas, Zentralheizung
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: Abhangdecke, tapeziert gestrichen
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Glas
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: eine WC Einheit vorhanden
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Junkersdorf
- Nahversorgung: Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 10 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L1, Haltestelle Mohnweg
- Autobahn: A1 Kreuz Köln/West

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
135,05
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1993
Energieverbrauchkennwert 135,05 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Sonstiges

Der Mietpreis liegt ab 11,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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