Repräsentatives Bürogebäude mit raumhohen Fenstern in Ossendorf

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Objektbeschreibung

Das Büro und Geschäftshaus befindet sich in einem hervorragendem Zustand und ist verkehrsgünstig gelegen. Der vakante Mietbereich ist mit Granitboden, Teppichboden und einer klassischen Raumaufteilung ausgestattet. Diese kann jedoch nach Mieterwunsch verändert werden. Das gute Preis-/Leistungsverhältnis und die ansprechende Ausstattung runden ein gutes Gesamtpaket ab. Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5645
Bürofläche 269 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 9,90
Nebenkosten pro m² € 2,80
Stellplatzmiete Freiplatz € 39,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Granitboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Kabelkanäle
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufaser, Glasfaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiusrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholztüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Restaurants, Bäckerei, Kantine
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Alter Flughafen/ Butzweilerhof; Linie 3 Haltestelle Ollenhauerring
- Bus: 127, 139 Haltestelle Von-Hünefeld-Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
22,2
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1989
Energieverbrauchkennwert 22,2 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Wärme 52,8 kWh/m²a

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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