Saniertes Bürohaus am Butzweilerhof

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Objektbeschreibung

Dieses in 2019 vollständig sanierte Bürohaus im Kölner Stadtteil Ossendorf, hat eine neue Fassade, neue Fenster, sowie eine neue Heizungsanlage erhalten. Alle Büroräume wurden komplett renoviert und mit einer modernen, elektrischen Verkabelung ausgestattet. Die Raumgestaltung ist flexibel nach Absprache anpassbar. Der Eingangsbereich ist repräsentativ gestaltet. Über das Treppenhaus gelangen Sie auf die einzelnen Etagen des 3-geschossigen Gebäudes. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in nach wenigen Fußminuten. Parkplätze stehen auf dem Gelände in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6365
Bürofläche 443 m2
Kellerfläche 92 m2
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 9,-
Nebenkosten pro m² € 2,75
Stellplatzmiete Freiplatz € 50,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Rohdecke, tapeziert, gestrichen
- Fenster: Aluminiumrahmen
- Deckenhöhe: 2,50 m
- Brüstungshöhe: 0,90 m
- Raumtiefe: 4,00 bis 5,50 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Aufbauleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Dusche: nein
- Balkon: nein
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Kühlung: Spitzenlastkühlung, teilweise
- Umbau/Renovierung: Erstbezug nach Sanierung, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage, Konferenzraum im Nachbargebäude anmietbar
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Bäckerei
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Bus: Linie 139 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

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