Kleine Bürofläche am beliebten Kaiser-Wilhelm-Ring

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Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude am Kaiser-Wilhelm-Ring wurde 1967 errichtet und verfügt über eine attraktive Natursteinfassade. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden neu gestaltet und bietet den Nutzern ein modernes Erscheinungsbild. Die vakante Mieteinheit im 4.OG wird aktuell vollständig renoviert. Stellplätze können bei Bedarf in der großen Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5372
Bürofläche 110 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 13,-
Nebenkosten pro m² € 4,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei
Unterkellert Nein

- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: Jalousien
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 6 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

0
200
>400

Endenergiebedarf
198,2
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Strom 23,3 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 104 kWh/m²a

Sonstiges

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