Büroflächen im "Forum West" in Köln-Marsdorf
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Gebäude wurde 1999 im Kölner Westen errichtet und seitdem ständig modernisiert. Die vakanten Büroflächen lassen sich über die drei verschiedenen Treppenhäuser, sowie Aufzüge erreichen. Die Büroflächen werden in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer individuell renoviert und ausgestattet. Stellplätze können im objekteigenen Parkhaus angemietet werden. Der begrünte Innenhof lädt zum verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein klimatisiertes und voll ausgestattetes Konferenzcenter für bis zu 100 Personen, welches für Besprechungen angemietet werden kann.
Größe & Zustand
Objekt-ID | 5868 |
Bürofläche | 2.158 m2 |
Büroteilfläche | 225 m2 |
Kellerfläche | 212 m2 |
Zustand | Nach Vereinbarung |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Mietpreis pro m² | € 12,50 |
Nebenkosten pro m² | € 2,50 |
Stellplatzmiete Freiplatz | € 30,- |
Provision | provisionsfrei |
Ausstattung
Räume veränderbar | |
Aufzug | Personen |
Stellplatzart | Garage |
Rollstuhlgerecht | |
Barrierefrei | |
Unterkellert | Ja |
- Bodenbelag: Fußboden Granit und Nadelfilz
- Verkabelungsführung: Hohlraum-Doppelboden
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Raufaser und Glasfaser in den Fluren
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Wandstellung
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Zugangskontrollsystem
- Sonstiges: Einbauschränke, im EG können Konferenzräume temporär angemietet werden
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Marsdorf
- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: L7 Haltestelle Marsdorf
- Autobahn: Autobahnkreuz Köln-West A1/ A4
Energieausweis
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Baujahr | 1999 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Energiekennwert Strom | 30 kWh/m²a |
Energiekennwert Wärme | 44 kWh/m²a |
Sonstiges
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