Moderne Bürofläche auf der Hohe Straße

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Objektbeschreibung

In diesem modernen Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahre 2002 haben Sie auf rund 143 m² die Möglichkeit Ihre Büroräume anzumieten. Die helle Fläche verfügt über eine effiziente Raumaufteilung und einen Laminatboden. Die IT-Verkabelung verläuft im Boden und Unterputz in den Wänden. Im Keller stehen Ihnen zusätzlich rund 14 m² zur Verfügung. Die Teeküche kann optional vom Vormieter übernommen werden. Stellplätze stehen Ihnen in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6366
Bürofläche 143 m2
Kellerfläche 14 m2
Zustand gepflegt
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 15,95
Nebenkosten pro m² € 2,66
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Verkabelungsart: nicht vorhanden
- Wandbelag: Raufaser, tapeziert
- Decke: glatt verputzt, gestrichen
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: kann optional übernommen werden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: Jalousien, innen liegend
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Dusche: ja
- Heizungsart: Erdgas
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
- Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
97
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 2002
Energieverbrauchkennwert 97 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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