Hochwertiges Büro mit Glas und Kühlung

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    • Beispiel: Großraumbüro

      Beispiel: Großraumbüro

    • Außenanlage OTC3

      Außenanlage OTC3

    • Außenanlage OTC2

      Außenanlage OTC2

    • Empfangsbereich OTC

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    • Empfangsbereich OTC2

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    • Beispiel: Großraumbüro

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    • Mikro-Ansicht

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    • Makro-Ansicht

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    • Grundriss Gebäude 3

      Grundriss Gebäude 3

    • Grundriss Gebäude 1 Flächen

      Grundriss Gebäude 1 Flächen

Objektbeschreibung

Das Ossendorfer Technologie Center gilt mittlerweile als beliebter Bürostandort für eine Vielzahl unterschiedlicher Mieter. Auf dem Gelände besteht die Möglichkeit zu parken. Außerdem befindet sich im Gebäudekomplex eine Kantine, sowie ein Empfangsbereich. Der Sicherheitsdienst sorgt 24 Stunden für Ihren Schutz auf dem Gelände.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6149
Bürofläche 5.264 m2
Büroteilfläche 280 m2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 9,50
Nebenkosten pro m² € 5,50
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Freiplatz
Barrierefrei

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- Deckenhöhe: ca. 2,70 m
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: vorhanden
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch
- Sicherheit: 24-Stunden Sicherheitsdienst
- Sonstiges: besetzter Empfang, Kantine im Objekt
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Restaurants, Bäckerei, Kantine
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Bus: 127, 139 Haltestelle Mathias-Brüggen-Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1978
Heizungsart Fernheizung

Sonstiges

In den Nebenkosten von 5,50 €/m² ist eine Stromkostenpauschale enthalten.

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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