Seltene Chance, Modernes Büro im Altbau

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Objektbeschreibung

Die vakante Bürofläche liegt im angesagten Szeneviertel "Belgisches Viertel" und befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Jahre 2015 wurden die Räume vollständig modernisiert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig zu erreichen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Größe & Zustand

Objekt-ID 6297
Bürofläche 122 m2
Zustand Modernisiert
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab Q3/2019 bzw. nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 16,-
Nebenkosten pro m² € 3,90
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: Teppichboden im Bürobereich, Fliesen im Sanitärbereich
- Verkabelungsart: CAT5
- Decke: Stahlbetondecke
- Deckenhöhe: 3,70 - 3,90 m
- Achsmaß: 1,35 m
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 6 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;
Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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