Rarität in der Kölner Innenstadt !!!

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    • Rarität in der Kölner Innenstadt !!!
    • Treppenhaus

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    • Aufenthaltsraum

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    • Bürobereich

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    • mögliches Dachfenster

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    • Bürofläche

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    • Mikro-Ansicht

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    • Beispielgrundriss

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das ehemalige Kölner Post-Paketverteilungszentrum aus der Jahrhundertwende. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde in 2004/2005 komplett kernsaniert und zu Event, Büro und Schulungsflächen umgewandelt. Die hier angebotene Loftfläche wird individuell nach Mieterwunsch ausgestattet und renoviert. Zudem erhält die Bürofläche neue zusätzliche Fenster, die ein angenehmes Raumgefühl ermöglichen. Stellplätze können in dem eigenen Parkhaus angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6319
Bürofläche 529 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab 9 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 15,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Parkhaus
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Verkabelungsart: nach Vereinbarung
- Wandbelag: teilweise Backsteinwände, glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, Kappendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung, nach Mieterwunsch
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- S-Bahn: S 6, 11, 12, 13 Haltestelle Hansaring
- Straßenbahn: Linien 12, 15 Haltestelle Hansaring
- Bus: 127 Haltestelle Hansaring
- Fernverkehr: Regionalverkehr RE 1, 5 , 7, 8 , 9, 12, 22; RB 24, 27, 38, 48; MRB 26 Haltestelle Hansaring
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln Nord), A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1895
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Strom 29 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 113 kWh/m²a

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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