LOFTBÜRO im Szeneviertel Ehrenfeld

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Objektbeschreibung

Das Loftgebäude "Alte Tabakfabrik" verfügt über eine ansprechende Backsteinfassade. Die zur Vermietung stehende Büroetage im 1.OG besteht aus zwei Räumen, plus einen Abstellraum und ein Bad mit WC, sowie eine Kochecke. Derzeit können zwei Stellplätze auf dem Gelände angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5166
Bürofläche 172 m2
Zustand gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab ab 06/2019 bzw. nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 12,57
Nebenkosten pro m² € 1,15
Stellplatzmiete Freiplatz € 50,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: Beton
- Verkabelungsführung: Mietersache
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: Backsteininnenwände
- Decke: Rohdecke
- Teeküche: vorhanden
- Heizung: Gasheizung
- Deckenhöhe: 2,80 m
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Ehrenfeld
- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 15 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: L3, 4 Haltestelle Leyendeckerstraße
- Bus: 139, 141, 143 Haltestelle Äußere Kanalstraße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln/West)

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

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