Moderne Büroräume in Köln-Lindweiler

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Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Bürogebäude wurde 1999 in Lindweiler errichtet und im Jahr 2008 vollständig renoviert. Die vakante Bürofläche liegt im 1. OG links und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und ist kurzfristig zu beziehen. Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5083
Bürofläche 620 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 8,90
Nebenkosten pro m² € 2,50
Stellplatzmiete Freiplatz € 45,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, PVC-Boden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Glasfasertapete
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: gemeinschaftliche Nutzung
- Balkon: ja im Staffelgeschoss
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Videoüberwachung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Lindweiler
- Nahversorgung: Lebensmittelmarkt, Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Bus: Linie 121
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1999
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Wärme 81,6 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 23,7 kWh/m²a

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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