Repräsentative Ladenfläche hinter Denkmalgeschützter Fassade in schicker Galerie!

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    • Fassadendetails

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    • Läden

      Läden

Objektbeschreibung

Die namhafte Kreisßhausgalerie sucht neue Mieter. Derzeit sind zwei Ladenlokale vakant, welche sich in einem gutem Zustand befinden. Die Mietflächen sind mit Parkettboden und jeweils großzügiger Fensterfront zur Galerie ausgestattet. Zudem ist jeweils ein WC und ein Küchenanschluss vorhanden. Die Läden haben eine Größe von ca. 127 m² im EG und ca. 158 m² im EG und OG. Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6278
Gesamtfläche 4.466 m2
Bürofläche 285 m2
Büroteilfläche 127 m2
Zustand Modernisiert
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 10,50
Nebenkosten pro m² € 6,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB
Innencourtage Nein , exkl. MwSt.

Ausstattung

Räume veränderbar
Boden Parkett
Stellplatzart Parkhaus
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: Parkettboden, Designboden in Holzoptik und teils Teppichboden
- Verkabelung: Wlan bzw. Mietersache
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Holzrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Aufbauleuchten
- WC: es ist eine WC-Einheit vorhanden
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linien 1, 7, 9, Haltestelle Neumarkt
- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Bonn

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
191
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
191
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1982
Energieverbrauchkennwert 191 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme

Sonstiges

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