Gewerbeflächen im "Business Park" in Köln Wahn zu vermieten, verschiedene Nutzungen sind möglich!!!

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    • Beispielgrundrissplan Büro

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Objektbeschreibung

Der Businesspark in Köln-Wahn befindet sich direkt an der Autobahnausfahrt Wahn und ist damit hervorragend an den Kölner Flughafen angebunden. Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um Büro, Lager, Werkstatt und Produktionsflächen, die individuell und nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Moderne Büroflächen können zudem bereits ab einer Größe von einem Raum angemietet werden. Auf dem Gelände stehen sowohl PKW Plätze als auch LKW Plätze zur Anmietung zur Verfügung. Bei den angebotenen Flächen ist es zudem möglich kurz laufende Mietverträge abzuschließen.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5509
Bürofläche 1.562 m2
Büroteilfläche 200 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 1,90
Nebenkosten pro m² € 2,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch, antistatischer Teppichboden, Steinboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: nach Vereinbarung
- Wandbelag: Raufaser, Glasfaser, glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, teilweise gemeinschaftliche Nutzung
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Sicherheitsdienst
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage, Fitness, großes Seminar- und Tagungszentrum
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Wahn
- Nahversorgung: Lebensmittelmarkt, Cafés, Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min
- Fahrzeit Flughafen: 2 min
- S-Bahn: S12, S13 und S19 Haltestelle Wahn
- Bus: 160 Haltestelle Kornblumenweg, 160,162,167,505 Haltestelle Kirche
- Autobahn: A59 Richtung Bonn

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1930
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 8,7 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 36,8 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 1,99 EUR/ m² und 7,95 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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