Effizient und gutes Preis-Leistungsverhältnis... Büro im beliebten Agnesviertel

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    • Eingangsbereich

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Objektbeschreibung

Die vakante Büroeinheit befindet sich im beliebten Agnesviertel in einer ruhigen Lage und verfügt über einen effizient gestalteten Grundriss. Derzeit ist das Büro in 7 Räume unterschiedlicher Größe und entsprechende Nebenräume wie WC und Küche aufgeteilt. Stellplätze können in der Tiefgarage/Außenstellplatz und in der Nachbarschaft angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5608
Bürofläche 137 m2
Zustand gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab ab Oktober 2018 bzw. nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 13,87
Nebenkosten pro m² € 2,92
Stellplatzmiete Tiefgarage € 100,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsart: Kabelkanäle Cat6
- Wandbelag: Raufasertapete weiß gestrichen
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- WC: ein WC vorhanden
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L18,16 Haltestelle Ebertplatz
- Bus: 127, 140, 184 Haltestelle Ebertplatz
- Autobahn: A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen, A4 Richtung Olpe

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

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