Modernisierte Solitärgebäude in Köln-Deutz

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Objektbeschreibung

Das Bürohaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Köln-Deutz und wurde in den 80er Jahren gebaut. Die vakanten Büroflächen befinden sich im Vorderhaus und erstrecken sich über mehrere Gebäudeteile. Derzeit gibt es noch drei Einheiten mit jeweils 80 m². Die Gebäude wurde modernisiert und an den heutigen Stand der Technik angepasst. Stellplätze können in der Tiefgarage, sowie im Innenhof angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6082
Bürofläche 240 m2
Büroteilfläche 80 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 12,-
Nebenkosten pro m² € 2,50
Stellplatzmiete Tiefgarage € 65,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal
- Verkabelungsart: teilweise EDV-Verkabelung
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
- Innentüren: teilweise Glas
- Deckenhöhe: 2,70 m
- Achsmaß: 1,80 m
- Teeküche: nach Absprache
- Beleuchtung: Aufbauleuchten
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: behindertengerechtes-WC
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Deutz
- Nahversorgung: Bistros, Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L7 Haltestelle Poller Kirchweg
- Autobahn: A3 Richtung Frankfurt/Oberhausen, A4 Richtung Bonn/Aachen

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 55 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 114,2 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 12,00 EUR/ m² und 14,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

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