Hier sind Sie genau richtig! Hochwertiges Hochhaus auf der Schanzenstraße
Objektbeschreibung
Das in Mülheim befindliche Bürohochhaus ist in einem hervorragenden Zustand. Die Büroetagen sind hochwertig mit Parkettboden, CAT 7 Verkabelung und teilweise Klimaanlage ausgestattet. Aktuell steht im 4. Obergeschoss eine Fläche zur Anmietung zur Verfügung. Der Grundrissplan kann den Vorstellungen des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.
Größe & Zustand
| Objekt-ID | 5313 |
| Bürofläche | 517 m2 |
| Büroteilfläche | 350 m2 |
| Zustand | neuwertig |
| Verfügbar ab | ab Q2/2020 bzw. nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | € 15,- |
| Nebenkosten pro m² | € 3,- |
| Stellplatzmiete Freiplatz | € 60,- |
| Provision | Provisionspflichtig, siehe AGB |
Ausstattung
| Räume veränderbar | |
| Aufzug | Personen |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Rollstuhlgerecht | Nein |
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Unterputzverkabelung
- Verkabelungsart: CAT 7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Metallrasterdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Alarmanlage
- Sonstiges: EDV-Raum ist klimatisiert, flexible Raumaufteilung durch Trennwandsystem
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Schanzenstraße
- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 4 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 15 min
- Straßenbahn: Linien 4, Haltestelle Keupstraße
- Bus: Linien 151, 152, 153, 190, 250, 260, 434,
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main, A4 Richtung Gummersbach, Olpe
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
247,4
kWh/(a·m²)
Endenergiebedarf
247,4
kWh/(a·m²)
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr | 1925 |
| Energieverbrauchkennwert | 247,4 kWh/m²a |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Elektro |
| Energiekennwert Wärme | 23 kWh/m²a |
| Energiekennwert Strom | 114,4 kWh/m²a |
Sonstiges
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