Attraktiv & saniert... Bürohaus in Longerich zu vermieten

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Objektbeschreibung

Das mit einer Klinkerfassade versehene Objekt befindet sich zwischen dem Wohngebiet Longerich und dem Gewerbestandort Bilderstöckchen. Die Bürofläche im 3.OG kann nach vorheriger Abstimmung für den neuen Mieter renoviert bzw. umgebaut werden. Die Mietfläche würde dann den gleichen hochwertigen Standard wie die kürzlich sanierten Etagen erhalten und mit den modernsten Details ausgestattet werden. Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5242
Bürofläche 203 m2
Zustand neuwertig
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 9,90
Nebenkosten pro m² € 2,90
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: Granitboden, antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufaser, glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt, Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas, Funierholztüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Balkon: teilweise
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Kühlung: teilweise vorhanden
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Longerich
- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt, Schnellrestaurant
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Bus: Linie 121 Haltestelle Dädalusring
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
125,1
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
125,1
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 2002
Energieverbrauchkennwert 125,1 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Wärme 62,9 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 23,3 kWh/m²a

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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