PROVISIONSFREIE Büroflächen im "Maarwegcenter"

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Objektbeschreibung

Das Maarweg Center wurde 1994 erbaut und verfügt über 22.000 m² auf 5 Etagen. Aktuell können Unternehmen bis zu ca. 3.700 m² anmieten. Die vakanten Flächen sind teilweise sofort beziehbar, da Sie mit einem attraktivem Designboden und teilweise Glaselementen ausgestattet sind. In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Stellplätze angemietet werden. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über eine hauseigene Kantine, sowie einen zentral besetzten Empfangsbereich.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5236
Bürofläche 10.491 m2
Büroteilfläche 413 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 11,90
Nebenkosten pro m² € 2,95
Stellplatzmiete Tiefgarage € 25,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Teppichboden, Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Hohlraumboden, Bodentanks
- Verkabelungsart: EDV-Verkabelung vorhanden
- Wandbelag: glatt verputzte Wände, teilweise Glas
- Decke: Rohdecke tapeziert
- Fenster: Aluminium Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Glas
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Achsmaß: 1,15 m
- Raumtiefe: 4,00-5,40 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, weiß gefliest
- Balkon: ja im 4.OG (unentgeltlich)
- Heizung: Gaszentralheizung
- Kühlung: nachrüstbar gegen Aufpreis
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: zentral besetzter Empfang, Gegensprechanlage, Videoeingangsüberwachung
- Sonstiges: Kantine, Zentraler Empfang
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Müngersdorf
- Nahversorgung: Kantine, Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min.
- Fahrzeit Autobahn: 15 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- S-Bahn: S12,13 Haltestelle Technologiepark
- Straßenbahn: Linie1 Haltestelle Eupener Straße
- Bus: 141, 143 Haltestelle Technologiepark Köln
- Fernverkehr: Regionalverkehr 1,9,38
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz/Dortmund,
A4 Richtung Aachen

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
278,7
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
278,7
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1993
Mit Warmwasser Nein
Energieverbrauchkennwert 278,7 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Mit Warmwasser Nein

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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