Großzügige, Büro - Praxis und Schulungsflächen in ruhiger Innenstadtlage

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    • 357m2

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Bankenviertel und Domnähe. Die vakanten Flächen sind über den Personenaufzug erreichbar und eignen sich insbesondere für Mieter die eine Interimslösung benötigen. Eine vertragliche Laufzeit ist bis zum 31.12.2020 möglich. Stellplätze können bei Bedarf im Objekt angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5635
Bürofläche 1.029 m2
Büroteilfläche 500 m2
Zustand neuwertig
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbar bis 31.12.2020
Verfügbar bis (Datum) 31.12.2020

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 12,-
Nebenkosten pro m² € 3,90
Stellplatzmiete Tiefgarage € 120,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5e
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: Jalousien
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, weiß gefliest
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Bankenviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 6 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 2 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 16, und 18 Haltestelle Appelhofplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
103
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
103
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1913
Energieverbrauchkennwert 103 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Wärme 331,8 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 39,7 kWh/m²a

Sonstiges

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Ich wünsche

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