"Kranhaus-Süd" Ihr Prestige Objekt

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Objektbeschreibung

Das repräsentative "Kranhaus Süd" im Rheinauhafen wurde in 2009 fertiggestellt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 16.450 m². Heute zählen die Kranhäuser in Köln zu den bedeutesten Immobilien, die ein ganzes Stadtviertel prägen. Das "Kranhaus Süd" wurde im Oktober 2010 von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen mit Gold ausgezeichnet. Die exklusiven Büroflächen sind mit einer modernen Gebäudetechnik ausgestattet, die sämtliche Anforderungen an moderne Büronutzern gerecht wird. Stellplätze können in der 1,5 km langen Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5113
Bürofläche 583 m2
Büroteilfläche 271 m2
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 20,90
Nebenkosten pro m² € 4,80
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Bodentank, Doppelboden, Hohlraumboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Glas
- Teeküche: vorhanden
- Deckenhöhe: ca. 2,50 m bis 3,00 m
- Achsmaß: 1,30 m
- Beleuchtung: Stehleuchten, Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Betonkernaktivierung, Unterflurkonvektoren
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- Sonstiges: besetzter Empfang, DGNB-Gold Zertifizierung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Rheinauhafen
- Nahversorgung: Restaurant, Cafés im Umfeld
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- U-Bahn: L15, Haltestelle Ubierring Richtung Chorweiler
- Bus: 133 Haltestelle Rheinauhafen
- Autobahn: A4, A555 (Kreuz Köln Süd)

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
122
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
122
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2009
Energieverbrauchkennwert 122 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Strom 45 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 46 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 19,00 EUR/ m² und 24,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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