Den DOM im Blick... Attraktive Bürofläche auf der beliebten Einkaufsstraße

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    • Den DOM im Blick... Attraktive Bürofläche auf der beliebten Einkaufsstraße
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    • Besprechungsraum

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    • Empfangsbereich

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    • Büro mit Domblick

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Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude wurde 1955 errichtet und verfügt über eine modernisierte Glas- und Metallfassade. Die zur Vermietung stehende Fläche ist teilweise mit Glaselementen ausgestattet und eignet sich aufgrund der Raumtiefen hervorragend für Nutzer, die im Großraum arbeiten oder Schulungsunternehmen die attraktive Flächen suchen. Die Büros werden individuell nach den Bedürfnissen der Nutzer ausgebaut. Stellplätze können in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5203
Bürofläche 1.190 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 15,-
Nebenkosten pro m² € 4,-
Provision provisionsfrei

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanal
- Verkabelungsart: EDV vorhanden
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rasterkassettendecke, teilweise Akustikdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Glas
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Balkon: ja im 4. OG
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Teilklimatisierung
- Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage, Fitness
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 6 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 2 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: L3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Des Weiteren ist der Hauptbahnhof mit sämtlichen Straßenbahnen, S-Bahnen und dem Regional- und Fernverkehr in ca. 2 Gehminuten zu erreichen.

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Strom 290,2 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 201,5 kWh/m²a

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Ich wünsche

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