Hochwertiges Büro am Heumarkt

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Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich mitten in der Altstadt am beliebten Heumarkt. Die vakante Bürofläche ist mit einem Parkettboden, glatten Wänden und modernen Sanitärbereichen ausgestattet. Die Einheit wird vor Übergabe an die neuen Mieter renoviert. Stellplätze können in der öffentlichen Tiefgarage direkt vor dem Gebäude angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5377
Bürofläche 120 m2
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.05.2019 bzw. nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt Ja

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 14,-
Nebenkosten pro m² € 3,50
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Nein

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Sockelleistenkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, teilweise Holzrahmen
- Innentüren: Funierholztüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Mietersache, teilweise Uplights
- WC: hochwertiges WC, eine Einheit vorhanden
- Dusche: Ja
- Heizungsart: Fernwärme, schweres Erdgas
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 19 min.
- Straßenbahn: Linien 1,5,7,9 Haltestelle Heumarkt
- Bus: Linien 106, 132,133, 250, 260,978 Haltestelle Heumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord); A559 Richtung Flughafen Köln/Bonn und Bonn

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
162
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
162
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1960
Energieverbrauchkennwert 162 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Gas, Fernwärme

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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