Moderne Büro- und Hallenflächen in Porz zu vermieten

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Objektbeschreibung

Der Gewerbepark mit ansprechenden Büro- und Hallenflächen wurde 1991 in werbewirksamer Lage in Gremberghoven errichtet. Der Park eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine gute Autobahnanbindung wünschen und funktionale Büroflächen mit einem guten Preis/ Leistungsverhältnis suchen. Stellplätze können im Parkhaus angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5220
Bürofläche 985 m2
Büroteilfläche 361 m2
Zustand neuwertig
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 4,80
Nebenkosten pro m² € 2,50
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Parkhaus
Rollstuhlgerecht Nein

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: auf Anfrage
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, teilweise gemeinschaftliche Nutzung
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Gremberghoven
- Nahversorgung: Systemgastronomie, Kantine
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 5 min.
- S-Bahn: S13 Haltestelle Frankfurter Straße
- Bus: 151, 152 Haltestelle Frankfurter Straße
- Regionalverkehr: RE 8, RB 25
- Autobahn: A4 Richtung Aachen, A59 Richtung Bonn, A559 Richtung Bonn

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
285,3
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
285,3
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1992
Mit Warmwasser Nein
Energieverbrauchkennwert 285,3 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Mit Warmwasser Nein

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 8,50 EUR/ m² und 9,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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