Individuell und Kreative Einzelhandels oder Büroflächen
Objektbeschreibung
Die zwei zur Vermietung stehenden Laden/Büroflächen liegen auf der Friesenstraße und haben eine Größe von ca. 169 m², die man ab ca. 78 m² teilen kann. Die Flächen haben eigene Zugänge und teilen sich in UG und EG auf. Verbunden sind die Läden jeweils mit einer internen Treppe. Durch die bodentiefen Fenstern zu beiden Seiten raus, sind die Einheiten sehr lichtdurchflutet. Im Hinterhof befindet sich eine kleine Terrasse, die gemeinschaftlich mit den anderen Mietern nutzen kann. Stellplätze können in der öffentlichen Tiefgarage angemietet werden.
Größe & Zustand
| Objekt-ID | 6170 |
| Bürofläche | 146 m2 |
| Büroteilfläche | 68 m2 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | € 16,- |
| Nebenkosten pro m² | € 3,- |
| Stellplatzmiete Tiefgarage | € 150,- |
| Provision | provisionsfrei |
Ausstattung
| Räume veränderbar | |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Rollstuhlgerecht | Nein |
| Barrierefrei |
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsart: mieterseits zu erbringen
- Decke: Rohdecke, glatt verputzt
- Fenster: bodentiefe Fensterelemente
- Küche: Anschlüsse vorhanden
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Deckenhöhe: 3,20 m
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, Erstbezug nach Sanierung
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Friesenviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 12, und 15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Sonstiges
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