Lager und Büro im Businesspark zu attraktiven Konditionen

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Objektbeschreibung

Der Businesspark wurde 1993 in Köln-Rodenkirchen errichtet und beheimatet verschiedene Branchen und namhafte Unternehmen. Aktuell vakant ist eine Büro und Lagerkombination mit ca. 88 m² Büro und 198 m² Lager. Die vakante Fläche kann in Abstimmung mit dem Vermieter renoviert übergeben werden. Stellplätze können auf dem Gelände und im Parkhaus angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5694
Bürofläche 327 m2
Büroteilfläche 132 m2
Verwaltungsfläche 198 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. ab dem 01.01.2017

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 5,75
Nebenkosten pro m² € 2,30
Stellplatzmiete Parkhaus € 40,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Parkhaus
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Fensterbankkabelkanäle
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: teilweise Akustikdecke
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster bzw. nach Absprache
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, weiß
- Heizungsart: Zentralheizung Erdgas
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Hahnwald, Rodenkirchen
- Nahversorgung: Imbiss
- Fußweg öffentl. Verkehr: 6 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 16 Haltestelle Sürth Bf
- Bus: 130, 131 Haltestelle Sürth Bf 135 Haltestelle Hahnwald Mannesmannstraße
- Autobahn: A55 Richtung Bonn, A4 Richtung Aachen und Köln-Ost,
Anbindung an A3 über Kreuz Köln-Ost

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1986
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 39 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 111 kWh/m²a

Sonstiges

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