Modernes Büro mitten auf der Breite Straße

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Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Innenstadtlage in werbewirksamer Ecklagen. Die vakante Bürofläche befindet sich im 2.OG und kann über den Personenaufzug erreicht werden. Die Einheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Glastüren und Elementen. Aufgrund der attraktiven Raumhöhe und der bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Stellplätze können in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6269
Bürofläche 334 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab ab 01.10.2019 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 16,50
Nebenkosten pro m² € 3,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelungsart: EDV Verkabelung vorhanden
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Akustikdecke
- Fenster: bodentiefe Fenster
- Innentüren: Glastüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Downlights, Stehleuchten
- Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
- Kühlung: vorhanden
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Einbauschränke
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/ Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
52
kWh/(a·m²)

0
200
>400

Endenergiebedarf
52
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1962
Energieverbrauchkennwert 52 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Strom 29 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 57 kWh/m²a

Sonstiges

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