Repräsentatives Businesscenter "Series-A-Campus"

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Objektbeschreibung

Das aus vier Bauteilen bestehende Bürogebäude wurde 2001 errichtet und erscheint repräsentativ und neuwertig. Durch die hochwertigen und individuell gestaltbaren Mieteinheiten und den grün angelegten Gartenbereich bietet das Objekt eine tolle und ruhige Arbeitsatmosphäre. Bei den vermietbaren Flächen handelt es sich um ein Coworking Konzept, in dem es möglich ist einzelne Arbeitsplätze und Räume anzumieten. Im Preis enthalten sind Drucker, Getränke, Kaffee/Tee und Kaltgetränke, Meeting- und Konferenzräume sowie die Nebenkosten und Strom. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5223
Bürofläche 264 m2
Büroteilfläche 13 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 10,90
Nebenkosten pro m² € 1,60
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
möbliert teil
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks, Doppelboden
- Verkabelungsart: Cat 6
- Wandbelag: flexibles Wandsystem
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholztüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Deckenhöhe: ca. 2,80 m
- Raumtiefe ca. 4,90 m
- Flurbreite ca. 1,70 m
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Terrasse: ja im DG
- Sonstiges: Sitzmöglichkeiten im Innenhof
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Westhoven
- Nahversorgung: Imbiß, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 10 min
- Straßenbahn: Linie 7 Haltestelle Westhoven Kölner Straße
- Autobahn: A4 Richtung Aachen und Olpe; A559 Richtung Bonn, Anbindung an A3 (Kreuz Köln Ost)

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2001
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 1 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 76 kWh/m²a

Sonstiges

Der Mietpreis liegt zwischen 10,50 EUR/ m² und 10,76 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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