Klimatisiertes und flexibel gestaltbares Büro auf der Aachener Straße

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Objektbeschreibung

Das moderne und repräsentative Gebäude auf der Aachener Straße hat derzeit eine vakante Fläche von ca. 400 m². Die u-förmige Mieteinheit kann nach den Vorstellungen des neuen Mieters angepasst bzw. renoviert werden und ist mit einer Klimaanlage und großen Fensterflächen ausgestattet. Stellplätze können am Objekt angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5712
Bürofläche 398 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Absprache

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 12,40
Nebenkosten pro m² € 4,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: Cat 5
- Wandbelag: tapeziert
- Decke: Abhangdecke, tapeziert gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Deckenleuchten
- Kühlung: Klimaanlage über Splitgeräte
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC weiß gefliest
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Deckenhöhe: ca. 2,77
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Müngersdorf
- Nahversorgung: Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min
- Fahrzeit Autobahn: 1 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: L1, Haltestelle Mohnweg
- Autobahn: A1 Kreuz Köln/West

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1989
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 17 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 233 kWh/m²a

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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