Zwitschermaschine II

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Objektbeschreibung

Das Objekt mit dem Namen "ZwitscherMaschine" befindet sich in einem modernen Gewerbepark mit Blick ins Naturschutzgebiet mitten im Grünen. Attraktive und individuelle Loftflächen sind hier in den letzten Jahren entstanden. Bei den Gebäuden wurde darauf geachtet, dass jedes Einzelne individuell und außergewöhnlich ist. Die Kombination aus Sichtbeton und Glas findet man hier häufiger.
Bei dem zur Vermietung stehenden Bürogebäude handelt es sich um ein Projekt. Ab einer Größenordnung von ca. 1.200 m² wird das Gebäude individuell für den Interessenten gebaut. Der Bezugszeitpunkt liegt bei ca. 15 Monaten nach Vertragsunterschrift. Stellplätze befinden sich vor den Gebäuden und können bei Bedarf angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5717#SZH4S
Bürofläche 2.500 m2
Zustand Projektiert
Verfügbar ab 15 Monate nach Vertragsunterschrift

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 11,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert Nein
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Barrierefrei

- Bodenbelag: nach Vereinbarung
- Verkabelungsführung: Kabeltrassen
- Verkabelungsart: mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: glatt verputzt, Sichtbeton
- Decke: Rohdecke, Sichtbeton
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, raumhoch, bodentief
- Innentüren: Röhrenspanholztüren
- Teeküche: vorgerüstete Teeküchen
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Deckenhöhe: ca. 3,00 m
- Balkon: ja
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Videoüberwachungsanlage
- Sonstiges: klimatisierte Serverräume
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Vogelsang
- Nahversorgung: Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min.
- Fahrzeit Autobahn: 15 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 35 min.
- S-Bahn: S12,13 Haltestelle Technologiepark
- Bus: 141, 143 Haltestelle Technologiepark Köln
- Fernverkehr: Regionalverkehr 1,9,38
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz/Dortmund,
A4 Richtung Aachen

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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