Hagencampus; hochwertige Bürofläche im rechtsrheinischen Köln zu vermieten

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Objektbeschreibung

Das Gebäude im hagen_campus wurde 2006 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand auf heutigem Niveau. Die vakante Mieteinheit verfügt aktuell über ca. 9 abgeschlossene Büroräume, einen Empfangsbereich, einen offenen Bereich und einer Küche mit Aufenthaltsbereich. Das Büro kann bei Bedarf individuell ausgebaut und renoviert werden. Stellplätze können optional auf dem Gelände angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5903
Bürofläche 297 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 12,90
Nebenkosten pro m² € 3,60
Stellplatzmiete Freiplatz € 40,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Freiplatz
Barrierefrei

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Designboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT6
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassettendecke, glatt verputzt
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Kühlung: vorhanden
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.

Lage

- Stadtteil: Kalk
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 3 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Bus: Linie 159
- S-Bahn: S12, 13
- Regionalverkehr: RB 25
- Autobahn: A559 Richtung Bonn
Anbindung: A4 Richtung Köln-Ost und A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
86
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 2006
Mit Warmwasser Nein
Energieverbrauchkennwert 86 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energiekennwert Strom 19 kWh/m²a
Energiekennwert Wärme 67 kWh/m²a
Mit Warmwasser Nein

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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Ich wünsche

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