Loftflächen mit Backsteinwänden und Kappendecken im Agnesviertel

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Malzfabrik im beliebten Agnesviertel. Die vakante Loftfläche befindet sich im Soutterrain und kann über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht werden. Das Büro verfügt über einen rustikalen Steinboden und einer schicken Kappendecke. Die Fläche soll im unrenovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben werden. Die Belichtung der Fläche erfolgt über öffenbare Fenster zum Innenhof. Derzeit können zwei Stellplätze angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 5869
Bürofläche 458 m2
Kellerfläche 86 m2
Zustand Nach Vereinbarung
Verfügbar ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 8,-
Nebenkosten pro m² € 2,-
Stellplatzmiete Freiplatz € 70,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht Nein
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: Steinboden
- Verkabelung: Mietersache
- Wandbelag: teilweise Backsteinwände, glatt verputzt
- Decke: Kappendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Mietersache
- WC: ein WC vorhanden
- Heizungsart: Gas
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Neustadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- S-Bahn: S 6, 11, 12, 13 Haltestelle Hansaring
- Straßenbahn: Linien 12, 15 Haltestelle Hansaring
- Bus: 127 Haltestelle Hansaring
- Fernverkehr: Regionalverkehr RE 1, 5 , 7, 8 , 9, 12, 22; RB 24, 27, 38, 48; MRB 26 Haltestelle Hansaring
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln Nord), A1 Richtung Koblenz und Dortmund

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert in kWh/m²a
39,1
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1955
Energieverbrauchkennwert 39,1 kWh/m²a
Heizungsart Zentralheizung

Sonstiges

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