Modernes Großraumbüro in bester Innenstadtlage

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Objektbeschreibung

Das repräsentative Gebäude "C30" wurde kernsaniert und um einen Neubau ergänzt. Durch das großzügige Entrée gelangen die Mieter zu den neuen Aufzugsanlagen und den modernen Treppenhäusern. Die zur Vermietung stehende Bürofläche im 2.OG wurde hochwertig und modern ausgebaut und ausgestattet. Die namhaften Mitmieter, die attraktive Ausstattung und die hervorragende Lage bieten Ihnen ein ansprechendes Umfeld. Auf den eigenen Parkdecks können optional Stellplätze angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6516
Bürofläche 366 m2
Zustand neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 23,-
Nebenkosten pro m² € 3,50
Stellplatzmiete Parkhaus € 150,-
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Klimatisiert
Stellplatzart Parkhaus
Barrierefrei
Unterkellert Ja

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank, Doppelboden,
Hohlraumboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen, Schallschutzverglasung
- Innentüren: Glas
- Deckenhöhe: ca. 2,95 m
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Deckenkühlsegel
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- Sonstiges: Be- und Entlüftung mit konfektionierter Luft,
Außenwerbung auf Anfrage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min
- Fahrzeit Flughafen: 20 min
- Straßenbahn: Linien 1, 7, 9, Haltestelle Neumarkt
- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Neumarkt
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord);
A559 Richtung Bonn

Energieausweis

0
200
>400

Endenergiebedarf
103
kWh/(a·m²)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1992
Mit Warmwasser
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Wärme 86,6 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 38,2 kWh/m²a
Mit Warmwasser Ja

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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