Nach- Untervermietung einer modernen Bürofläche in der Innenstadt

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Objektbeschreibung

Das hochwertige Bürogebäude befindet sich in prominenter Ecklage in der Kölner Innenstadt. Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie in die vakante Einheit, welche über ca. 291 m² verfügt und eine gute Mischung aus abgeschlossenen Einzel- und Doppelbüros und einen Großraumbereich bietet. Das Büro hat zur Straße hin bodentiefe Fenster, die das moderne Erscheinungsbild des Gebäudes unterstreicht. Sämtliche Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden und teilweise Klimasplittgeräte ausgestattet. Im 4.OG befindet sich eine Terrasse, die für alle Mieter nutzbar ist. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6505
Bürofläche 291 m2
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Mietpreis pro m² € 16,-
Nebenkosten pro m² € 3,50
Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Klimatisiert
Aufzug Personen
Stellplatzart Tiefgarage
Rollstuhlgerecht Nein
Barrierefrei

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Sockelkabelkanäle
- Verkabelungsart: EDV-vorhanden
- Wandbelag: glatte verputzte Wände
- Decke: glatte Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz, teilweise Glas
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Pendelleuchten
- WC: getrenntes Damen/ Herren WC, modern
- Kühlung: Teilklimatisierung
- Heizung: Fernwärme mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Terrasse: Gemeinschaftsterrasse im 4.OG
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Einkaufsstraße
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 6 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linie 3, 4, 16, 18 Haltestelle Appelhofplatz/Breite Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
und die A559 Richtung Bonn mit Anbindung an A4 nach Olpe und Aachen

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Energiekennwert Wärme 67,7 kWh/m²a
Energiekennwert Strom 37,6 kWh/m²a

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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