Charmantes Bürohaus mit hochwertiger Ausstattung in attraktiver Lage
Objektbeschreibung
Das 6-geschossige Bürogebäude befindet sich in der Nähe vom Mediapark am beliebten Kaiser-Wilhelm-Ring. Die Büros wurden alle in 2010 saniert und hochwertig ausgebaut. Die Flächen verfügen über einen ansprechenden Parkettboden und glatt verputzte Wände. Die Etagen sind mit Fußbodenkabelkanälen und einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Größe & Zustand
| Objekt-ID | 5534 |
| Bürofläche | 106 m2 |
| Zustand | gepflegt |
| Alt-/Neubau | Altbau |
| Verfügbar ab | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Mietpreis pro m² | € 16,50 |
| Nebenkosten pro m² | € 3,30 |
| Stellplatzmiete Tiefgarage | € 130,- |
| Provision | Provisionspflichtig, siehe AGB |
Ausstattung
| Aufzug | Personen |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Rollstuhlgerecht | Nein |
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Fußbodenkabelkanal
- Verkabelungsart: teilweise CAT5e
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Holzrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Glas
- Deckenhöhe: 2,50 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Downlights/ Grundbeleuchtung im Flur
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: ein WC vorhanden
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Vereinbarung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Mediapark
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- S-Bahn: S6, 11, 12, 13 Haltestelle Hansaring
- Straßenbahn: Linien 12, 15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark; o. Hansaring
- Bus: 127 Haltestelle Hansaring
- Fernverkehr: Regionalverkehr RE 1, 5 , 7, 8 , 9, 12, 22; RB 24, 27, 38, 48; MRB 26
Haltestelle Hansaring
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln Nord), A1 Richtung Koblenz/ Dortmund
Energieausweis
Endenergiebedarf
256,1
kWh/(a·m²)
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr | 1989 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernheizung |
| Befeuerung | Elektro |
Sonstiges
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