Neubau Bürohaus in Deutz

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Objektbeschreibung

Bei diesem vakanten Bürohaus handelt es sich um einen modernen Neubau im Kölner Stadtteil Deutz. Die Innenausstattung ist hochwertig und kann teilweise nach den Vorstellungen des neuen Mieters gestaltet werden. Die Räume besitzen eine optimale Tagesbelichtung und es ist auf jeder Ebene eine Terrasse vorhanden die zur Pause einlädt. Es sind ebenfalls ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und dem Außengelände vorhanden. Vor allem für ein größeres Unternehmen eignet sich dieses Objekt hervorragend.

Größe & Zustand

Objekt-ID 6405
Bürofläche 1.800 m2
Büroteilfläche 250 m2
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Verfügbar ab ab 2022 bzw. nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Provision Provisionspflichtig, siehe AGB

Ausstattung

Räume veränderbar
Stellplatzart Tiefgarage
Barrierefrei

- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Verkabelungsart: Mieterseits zu erbringen
- Fenster: Kunststoffrahmen
- Innentüren: Glas, Furnierholz lackiert
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Dusche: nein
- Terrasse: ja
- Kühlung: nach Vereinbarung
- Umbau/Renovierung: Neubau, flexible Raumaufteilung
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Deutz
- Nahversorgung: Bistros, Imbiss
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 1 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 15 min.
- Straßenbahn: L7 Haltestelle Poller Kirchweg
- Autobahn: A3 Richtung Frankfurt/Oberhausen, A4 Richtung Bonn/Aachen

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

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